Wie viele Mieterhöhungen pro Jahr?

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Rauchmelder Installationen muss man nicht explizit zustimmen.

Nur darf man deren Installation nicht verhindern.
Und deren drauf folgende Mieterhöhung muss man zustimmen, als Modernisierungsumlage.

Wobei es keine wissenschaftliche Belege gibt, das Rauchmelder wirklich was positives gebracht haben.
Die Firmen die Rauchmelder installieren und warten, wollen ja auch verdienen.

 

Das musst du mir mal näher erläutern...

 

Du bist als Mieter grundsätzlich verpflichtet, Installationen von Rauchmeldern zu dulden.
Der Vermieter kann auf Duldung klagen oder sogar außerordentlich kündigen, wenn du die Zugang verweigerst oder angebotene Ersatztermine nicht warnimmst.

In Sachsen als letztes Bundesland müssen bis Ende 23 alle einen Rauchmelder besitzen.

Einer Pflicht die du als Mieter ohnehin schon hast,
musst du nicht noch extra zuzustimmen.

 

Rauchmelder sind mittlerweile in allen Bundesländern Pflicht bei privat genutzten Wohnräumen, egal ob eigengenutzt oder vermietet, auch bei Bestandswohnungen,. Gegen die Installation von Rauchmeldern in deiner Mietwohnung kannst Du dich nicht wehren. Da der Vermieter sonst gegen Gesetze verstoßen würde und das auch versicherungsrechtliche Konsequenzen haben kann.

Ob er die Kosten dafür an den Mieter weiterberechnen kann? Ja, wenn es im Mietvertrag so drin steht.

 

Wenn nicht, gilt das als Modernisierungsumlage.

 

Das ist mir doch alles klar, aber warum muss ich der Sache zwingend zustimmen?

 

Weil Rauchmelder gesetzlich verpflichtet einzubauen sind. Da hat weder der Vermieter noch der Mieter ein Wahlrecht.

Das Schreiben wird wohl nur die Zustimmung sein, dass die Firma, welche die Rauchmelder installiert, in deine Wohnung darf. Da darf ja nicht einfach so jemand rein.

 

Er muss aber nicht explizit zustimmen, die Firma erhofft sich wohl nur weitere Rechtssicherheit.

 

Da es aber Landesrecht ist kocht bei dem Thema jedes Bundesland seine eigene Suppe.

 

Statts jeder Mieter eine schriftliche Einverständniserklärung abgeben muss, wäre es m.M.n. besser, dem zuwidersprechen, falls unbedings notwendig, aber egal, ist typisch Deutschland und seine Bürokratie...