Verschwörungstheoretiker-/Ideologen und Quertreiber

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Und wenn es all die bösen Vermieter nicht gäbe, dann würdest du in einer tollen Wohnung mit 120qm inkl. Terrasse und anderen Annehmlichkeiten für 350 Euro warm wohnen. Die, die das verhindern, sind allein die bösen privaten Vermieter. Ich weiß, ich weiß...
Du hast mein volles Mitgefühl.

 

Zum Glück ist das genau nicht der Fall!

 

Dennoch kann und will ich diese Entwicklung nicht gutheißen.
Wenn Dr. Michl für sich sein will, kann er doch auf den Acker ziehen.
Die vermeintlich angesagten Viertel waren früher Arbeiterwohngebiete.
Jetzt soll da Otto-Normalo wegziehen nur weil Dr. Michl seine Wohnung haben will?
Da kann ich nichts gutes dran sehen, nur weil es eben so ist....

Hier gehört reguliert....

 

Du kannst in die Zukunft schauen? Ihr Linken könnt allerlei, wie ich immer wieder mal feststelle.

 

Die "bösen" Vermieter nutzen völlig legitim einen bzw. mehrere Fehler im System.
Angefangen vom Privateigentum an Grund und Boden (ich habe bis heute noch keinen Kaufvertrag unterschrieben vom lieben Gott gesehen )
bis hin zur Religion der leistungslosen Geldvermehrung.
Es soll ja sogar einige wenige Menschen geben, die sogar glauben, dass Geld arbeitet.

 

Das was der Mieterbund mit "Schattenmiete" (was für eine tolle Wortschöpfung) bezeichnet ist nach meiner Einschätzung keine Umgehung des Mietendeckels sonder genau das Probelm des Mietendeckels weil er in bestehende Regelungen zum Mietrecht eingreift.
Genau deswegen besteht ja in Berlin für Mieter und Vermiter aktuell diese Rechtsunsicherheit.
So weit wie ich das nachvollziehen kann, ist die Schattenmiete die Miete die der Vermieter gemäß Bundesrecht verlangen kann und die gedeckelte Miete ist die Miete die der Vermieter nach dem neuen Mietendeckelgesetz verlangen kann.
Jetzt schon bei Vertragsabschluss festzuhalten, dass diese gedeckelte Miete nur so lange gültig ist wie der Mietendeckel auch besteht um danach dann die "Schattenmiete" nach Bundesrecht zu verlangen, halte ich für keine Umgehung.
Grundsätzlich gibt es beim Mietendeckel auch keine Ausnahmen.
Auch möblierte Wohnung oder Einfamalienhäuser, selbst gleichzeitig mit dem Mietvertrag mitvermietere Garagen bzw. Stellplätze sind vom Mietendeckel erfaßt und bilden keine Ausnahme.

 

Was und wie will man da regulieren, solange die Nachfrage größer als das Angebot ist?
Ein (funktionierender) Mietendeckel in Berlin beispielsweise wäre wiederum ungerecht denen gegenüber, welche außerhalb günstiger wohnen, aber jeden Tag nach B pendeln müssen.

 

Man könnte es auch als Lobbyismuss nennen denn die Verträge so extrem kurz abzuschließen macht für Mieter keinen Sinn, die müssen dann ausziehen und der Mietpreis steigt weiter. Die Masse kann sich das nicht leisten.

 

Dann gehört auch oder vorher reguliert, dass Jugendliche nicht mehr die ländlichen Gebiete verlassen dürfen!

Nein, jeder hat freihe Wahl seines Wohnortes, eben je nach seinen Möglichkeiten. Die Freiheit ist unantastbar!

 

Was Angesagt ist bestimmt ein großteil von dem Klienteil was in den Wohnungen in dieser "angesagten" Gegend wohnt.
Da hat der Vermieter wohl eher wenig Einfluss. Hast Du ein Haus in einer Wohngegend wo vorraning Personen aus einem gewissen Kulturkreis mit Migrantionshintergrund wohnen, wird wohl das Haus in dieser Wohngehend nicht so nachgefragt sein. Demzufolge ist auch die Miete dort niedriger anzusetzen wie in anderen Wohngegenden wo ein anderes Klientel wohnt.
Das kannst Du auch in dieser Wohngehend nicht mit Luxussanierungen wieder rausholen.

Ich wohne selbst in einem Außenbezirk von Berlin und kann Dir sagen, dass in der Außenbezirken der Mietendeckel gar keine große Rolle spielt, da Mieten gar nicht über der Obergrenze vom Mietendeckel lagen.
Profitieren werden vom dem Mietdendeckel zum großen Teil Mieter in der Innenstand bzw. City von Berlin.

Und dazu muss ich sagen. Es kann doch nicht sein, dass jemand mit einer gleichgroßen Wohnung in bester Citylage plötzlich genauso viel Mieten zahlen soll wie jemand der am Standrand von Berlin wohnt. Da läuft doch auch etwas Schief mit dem Mietendeckel.
Für mich ist es ganz logisch und nachvollziehbar, dass eine Wohnung in der Innenstadt oder City mehr kostet als am Standrand von Berlin. Und eine solche Wohnung in der Innenstatd muß man sich dann ebend auch ohne Mietendeckel leisten können.