Käufer will die Grunderwerbsteuer nicht zahlen

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Natürlich kann man das.
Aber gerade wegen der unüberschaubaren Rechtslage und den meist hohen Kosten, wäre es absolut fahrlässig, sich auf die Meinungen in diesem Forum zu verlassen. Gegen einen unverbindlicher Informationsaustausch vorab ist natürlich nichts zu sagen.

 

Und der Verkäufer das Geld.
Was ist für das Finanzamt interessanter?

 

Naja, mit Logik kommt man in der öffentlichen Verwaltung nicht unbedingt weit.

Für zukünftige Verkäufer heißt es wohl, die Grunderwerbsteuer einzupreisen und selbst zu bezahlen...
Oder auch nicht.

 

Wenn man lediglich das tut, dann natürlich schon.

Ich wollte mich aber eher auf den Unterhaltungswert der Sache an sich bezogen wissen. Mir sind hier schon bei vielen Themen Neuigkeiten unter gekommen, welche ich sonst nicht im Blickfeld gehabt hätte. Ob die Diskussion darüber immer restlos erhellend gewesen ist und man nicht weitere Quellen nutzen sollte, das sei hier dahin gestellt.

 

@samsungv200

Schau mal in dem Link, da antwortet ein Anwalt auf den Sachverhalt:

Käufer zahlt Grunderwerbssteuer nicht

und

D.h. der Käufer kann nicht Eigentümer werden wenn die Grunderwerbssteuer nicht bezahlt wurde. Wenn Du Pech hast und die Schlüssel schon ausgehändigt hast dann können jetzt quasi Mietnomaden in deinem Haus sitzen (was evtl. auch der Zweck der Übung war).

 

Glaube ich weniger, denn der Kaufpreis wurde ja so weit ich weiß gezahlt.

Was mich wundert, ist, dass der Verkauf schon 11 Monate zurückliegt und erst jetzt auffällt, dass der Käufer noch nicht die Grunderwerbsteuer gezahlt hat. Eben wegen der Grundbuchumschreibung. Das hätte doch zumindest dem Notar auffallen müssen.

Entweder, der Käufer ist pleite und kann die Steuer nicht bezahlen oder er verzögert das tatsächlich wegen einer eventuellen Rückabwicklung, wei samsungv200 vermutet.

 

Ich habe eingangs geschrieben, dass mir die Rechtslage durchaus bekannt ist. Nur kann ich diese nicht nachvollziehen, deswegen schreibe ich hier. Wir waren beim Notar, der das selbe sagte, wie hier auch, also Mahnverfahren bis zum Kuckuckskleber. Und das beste ist, dass der Käufer die Notarkosten ebenfalls nicht bezahlen will und da dieses auch gesamtschuldnerisch gehandhabt wird, kommt bald die nächste Rechnung. Wir sprechen heute mit dem Finanzamt und dann mal sehen.

 

Über einen kurze Mitteilung des Statements vom Finanzamt wäre ich dir dankbar.
In der Sache wünsche ich viel Glück.

 

Ja klar, wenn ich ein Thema beginne, wird das auch zum Ende gebracht...

 

Angenommen, es kommt nach einer Zahlung von Steuer und Notarkosten durch den Verkäufer zu einer Rückabwicklung.
Dem "Käufer" steht ja dann die volle Kaufsumme zu, eine Verrechnung mit den Auslagen darf der nicht vornehmen, sondern muss sie separat einfordern.
Oder irre ich da?