Hurra! Mein Vermieter will mich aus der Wohnung schmeißen

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Mieterbund wäre auch mein Tip. Ich hatte beim Auszug auch so einen Fall. Mit Schimmel kennen die Mietervereine sich sehr gut aus. Am Ende wurde es inkl. Gerichtsverhandlung für meinen ehemaligen Vermieter recht teuer. Abgesehen davon, daß er auch noch auf seinen Nebenkostennachforderungen sitzengeblieben ist...

 

Auch mein Tipp: Mieterverein. Zahle ruhig die Jahresgebühr (die du steurlich absetzen kannst), denn dann hast du ein scharfes Schwert. Die sind auf genau solche Fälls spezialisiert.
Bei Anwälten musste ich leider in letzter Zeit feststellen, dass es da eine erhebliche Qualifikations- und Zuverlässigkeitsbandbreite gibt. Vor allem wird es deutlich teurer als beim Mieterverein.

 

Nicht unbedingt. Die Erstberatung ist meist kostenlos.
Du kannst dicht auch mal an das Wohnungsamt deiner Stadt wenden.

Ich hatte das Thema auch vor einigen Jahren. In der Wohnung über mir hatte es gebrannt und die Feuerwehr war mit Löschwasser nicht knauserig.

Vermieter meinte dann mal eben das gesamte Haus wäre nicht mehr bewohnbar und wir sollten uns eine neue Wohnung suchen.

War dann beim Mieterbund und die wollten vom Vermieter mal das Brandgutachten sehen. Vermieter wollte es nicht rausrücken also wurde vor Gericht gezogen und siehe da nur die brandgeschädigte Wohnung war unbewohnbar. Er ist vor Gericht voll abgeblitzt.

 

Wichtig ist woher der Schimmel kommt.
Denn wenn auch ein Nachbarwohnung betroffen ist,
scheidet falsches Lüften eines Mieters wohl aus.

Wer sagt, dass der Schimmel durch Dich verursacht wurde?
Der Vermieter? Ein Gutachter?

Denn wenn der Mieter nicht schuld ist,
Frist setzen zur Fehlerbehebung, Mietminderung, das volle Programm.

Wenn Du luxussaniert werden sollstbrauchst Du ein dickes Fell
und einen guten Anwalt.

Alternative wäre zu signalisieren, dass Du jung & gesund bist,
willens lange durchzuhalten, aber bei einer angemessenen Abfindung ausziehen würdest.
(Als Anzahlung für eine Eigentumswohnung vielleicht)

Auf alle Fälle einen FACHanwalt dazuholen.

Wie hat der Nachbar davon erfahren?
ggf. steht da der Verdacht der Rufschädigung im Raum.

 

Und wenn der Vermieter ein Gutachten erstellen lassen will, nicht darauf eingehen. Nur, einen vom Gericht bestellten Gutachter akzeptieren!

 

Mein Nachbar war im den Wohnblock 40 Jahre Hausmeister gewesen.Da ist es selbstverständlich das er per du mit der Hausverwaltung ist.Werde aber erst warten mit dem ersten Schritt.Die sollen erstmal was postalisch per Anwalt kommen lassen und dann werde ich eine gegen Klage einreichen und schadensansprüche einfordern.Ich drehe den dönerspieß um,bis er saftig und lecker ist.Das mit der ausziehprämie denke ich auch grad dran.Hatte daran gedacht ihm ein Angebot zu unterbreiten.Bei 2500€ suche ich mir eine neue Wohnung.Wenn nicht würde der Rechtsstreit mindestens 2-3 Jahre andauern und ich würde gewinnen.

 

Das war das erste was ich zu ihm gesagt habe.Ohne einen Richterlichen Beschluss brauchen sie erstmals nicht kommen,und wenn doch hat er eine Klage wegen Hausfriedensbruch am Hals.

 

Das kostet ja alleine der Umzug.
In den richtig bösen Fällen, die man im Fernsehen manchmal sieht
(nicht Privatsender sonder in den ÖRs),
verhandelt man mit einer Null mehr hinten dran.
Biete mal 20k€ an und laß Dich dann auf 7k runterhandeln

 

Ich meine ja auch nur Handgeld gedacht.Dann kommen ja noch zusätzlich die Kaution und Makler courtage hinzu inklusive benötigte Renovierungsarbeiten kosten hinzu.

 

Wenn Du keinen Schimmel hast (so habe ich das verstanden), was soll da saniert werden?
Klingt für mich so, als ob ein Grund gesucht wird Dich raus zu haben. (Eigenbedarf etc.)