Frage zu Sat auf dem Balkon...

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Hallo zusammen,
wir planen für unsere neue Wohnung die Anschaffung einer Satellitenanlage. Da wir keine Lust mehr haben das "größzügige" HD-Angebot von Unitymedia zu nutzen wäre die Digidish 45 eine interessante Alternative. Unser Balkon ist für einen Empfang über Astra 19,2 optimal gelegen.

Im Mietvertrag steht aber: "Die Vertragsparteien vereinbaren ausdrücklich, dass die Anbringung einer mietereigenen Satellitenempfangsanlage ausgeschlossen ist."

Die Schüssel würde so auf dem Balkon montiert werden, dass diese von außen (wenn man vor dem Haus steht) nicht sichtbar wäre. Sie wird unterhalb der Balkonbrüstung montiert. Für den Nachbarn (falls er auf unseren Balkon schielt) wäre sie allerdings sichtbar.

Darf ich diese nun aufstellen oder nicht? Bin nun ein wenig verwirrt....

 

AW: Frage zu Sat auf dem Balkon...

Über die rechtliche Gültigkeit dieser Vertragspassage
könnte nur ein Anwalt nach Studium Deines
Mietvertrages Auskunft geben.

Auf alle Fälle solltest Du "Beschädigungen" des Mietobjektes
vermeiden d.h. kein Löcher bohren.
Dazu google " Terassenfuss " und " Fensterdurchführung "

Wenn Du unterhalb der Brüstung bleibst und somit auch eine
optische " Beeinträchtigung" des Mietobjektes unterbleibt
sollte es keine Möglichkeit geben die Schüssel zu verbieten.

Sollte im Mietvertrag der Kabelanschluss mit drinstehen
ist dieser aber auch bei Nichtnutzung zu bezahlen.
( das ist der Punkt der bei den meisten Hausverwaltungen zieht )

Ich z.B. bin froh beides zu haben, so kann ich Kabel gucken
während meine LAG den Digicorder mit 2 Aufnahmen beschäftigt

Wenn Du noch sicherer gehen willst google mal " Selfsat "
eine Schüssel die nicht nach Schüssel aussieht.
( Favorit wäre aber die Digidish45 )

 

AW: Frage zu Sat auf dem Balkon...

Auf dem Balkon darf ich doch eigentlich fast "alles" machen was ich will, oder?

Könnten denn Nachbarn was dazu sagen wenn die sehen das ich eine Schüssel auf dem Balkon "versteckt" habe?

 

AW: Frage zu Sat auf dem Balkon...

Aber prinzipiell darf das Aufstellen einer Satschüssel
nicht verboten werden.
Schwieriger wird es bei Eigentümergemeinschaften
und den damit verbundenen Verträgen.

Rechtlich gesehen kannst Du alles ignorieren ausser
gerichtliche Schreiben, Abmahnungen bzw. Kündigungen.

Auch "ärgerliche" Schreiben des Vermieters könnte man ignorieren.

 

AW: Frage zu Sat auf dem Balkon...

Naja, ob ich jetzt einen Wäscheständer oder eine Schüssel auf dem Balkon habe. Ist ja vom Prinzip her nix anderes, oder?

 

AW: Frage zu Sat auf dem Balkon...

theoretisch ja.

Praktisch kann Deine Hausverwaltung Dir auch die
Kündigung aussprechen und dann musst Du
doch zum Anwalt und vor Gericht.
Oder ausziehen.

Ich hab damals mit meinem zuständigen
Verwalter gesprochen, erklärt was ich vorhabe
und somit sein Stillschweigen / Duldung errungen.

Bau Sie hin, wenn wer meckert
ergänzt Du im Sommer mit dem

grössten,

farblich zur Fassade unpassendstem

mit " SatSchüsseln find ich gut " beschrifteten

Sonnenschirm den Du findest.


.

 

AW: Frage zu Sat auf dem Balkon...

Eine Cubsat 50 / Cubsat 70 ist wesentlich unaufälliger, wird u. U. gar nicht als SAT-Antenne erkannt
(kann auch auf einen Tisch gestellt werden):



Zur rechtlichen Bewertung gibt es verschiedene Aussagen, "Wo kein Kläger, da kein Richter":
http://hv-schmidt.homepage.t-online.de/bilder/Parabolantenneninfo.pdf

Hier dann noch die Globe-Sat (hier ohne Abdeckung dargestellt):


Zur Empfangsqualität dieser "exotischen" SAT-Antennen möchte ich keine Aussage tätigen, da ich keine Erfahrung habe.

Discone

 

AW: Frage zu Sat auf dem Balkon...

Richtig, sofern die Antenne nicht "befestigt" wird. D.h. wenn sie beispielsweise mittels eines Sandkübels in Position gehalten wird und von außen nicht deutlich sichtbar ist, ist das auf jeden Fall erlaubt, egal was der Mietvertrag sagt.

 

AW: Frage zu Sat auf dem Balkon...

Genauso ist es. Das Zauberwort ist "aufgestellt", also nicht fest installiert.
Wenn eine Schüssel nur innerhalb des Balkons aufgestellt wird, ist das rechtlich unbedenklich.
Falls die Brüstung durchsichtig ist, wie auf dem Bild von Discone, würde ich auch eine Cubsat oder Digiglobe empfehlen.

 

AW: Frage zu Sat auf dem Balkon...

Erstmal danke für eure Antworten.

Ist es dann also auch egal was die Nachbarn zu der Konstruktion sagen?

Ist denn eher die "normale"...

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oder die liegende Montage besser?

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Wobei ich bei dem "Überkopfständer" ein wenig Bedenken bezüglich der Standfestigkeit habe...