Was soll so schön gewesen sein in der DDR? (II)

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Wobei diese Terrassen Balkons nicht wirklich schön für dessen Bewohner sind. Von oben kann man auf den darunter liegenden Balkon schauen.

 

Die 10-Geschosser sehen doch super aus.

 

Der bleibt ja erhalten. Er wird jetzt so umgebaut. Sogar noch was drauf und drangesetzt.

 

Ist bei uns auch so. Unser 10ner wurde auch so ähnlich umgebaut. Habe Balkon unf Terrasse.
Oben in den Ecken. Ich bin im 8 Stock...
Das ist nur die Rückseite.

 

Äußerlich ja, aber praktisch finde ich das nicht.
Hier hat man etliche Hochhäuser abgerissen (ich musste auch raus). Einige 5 Geschosser hat man auch vollkommen umgestaltet, die Mieter die da vorher drin wohnten können sie das jetzt nicht mehr leisten. Die Folge ist eine "Gettoisierung" in den Stadtteilen.

 

Der Abriss hat sich ja nun mittlerweile in vielen Städten als Fehler herausgestellt. Zum anderen ist da die Modernisierungsumlage. Das kann auf die Mieter umgelegt werden. Ich habe Glück dass ich weiterhin meinen Altmietvertrag habe (von 2002), der immer noch dieselbe Kaltmiete hat. Heute zahle ich 40 Euro mehr Miete (wegen BK) als vor 20 Jahren. Während das Gehalt deutlich mehr gestiegen ist. Der Plattenbau ist damals grundsaniert worden. Wenn heute eine Wohnung nachbelegt wird, kommt nochmal eine Innensanierung dazu und die vergleichbare Wohnung kostet 200 Euro kalt mehr als meine nebenan. Fakt ist aber nunmal auch, dass die Vermieter nicht die alten abgegammelten DDR Versionen heute vermieten können. Da muss mind. eine Grundsanierung her. Sonst bleibt nur Abriss.

 

In die unsanierten Häuser will aber auch keiner mehr.
Nun kann man aufwendig sanieren oder eben sanieren ohne die Wohnung ansich völlig neu zu schneidern.
Es gibt ja alles. Jeder findet bislang noch seine Bleibe.... Aber jetzt ziehen in Magdeburg auch die Mieten- und Imobilienpreise stark an.

Mit der angekündigten Intel-Ansiedlung ist jetzt mehr Druck im Kessel.
Zudem wird ein Wohnungsmarkt für amerikanische Geschmäcker eingefordert!
Das ganze Ausmaß ist vielen noch nicht bewusst.

 

Vielleicht gibt es dann mehr "amerikanische Küche" Versionen . Gibt es hier manchmal auf Mieterwunsch auch, dass die Zwischenwand rausgerissen wird, wenn es ein bestimmter Plattenbautyp ist. Der mit Durchreiche. Bei meinem (L-Küche/Bad im L Bauch) geht es nicht.

 

Offensichtlich nicht, da man damit weitermacht.

Die steigt hier jedes Jahr mindestens um 20€, wegen den Abrissen der Häuser.

Die sind aber gerade gesucht!

Davon halte ich überhaupt nichts. Wenn man da einmal Fisch brät hat man den Geruch ständig im WZ. Die Absaugungen reichen dafür nicht aus (und dürfen auch meist nicht am entsprechenden Abzug angeschlossen werden.)

 

Es ist ja auch einfacher, einer Wohnungsgesellschaft vorzuschreiben: "Reiß deine Häuser ab!", als einem Privatvermieter.
Der darf sogar noch seine Dachgeschosse mit Wohnungen ausbauen,
wo man im Sommer gegrillt wird und im Winter erfriert.
Und ständig an irgendwelchen Dachbalken einrastet.

Die sanierten Plattenbauten gehen im Osten weg, wie warme Semmeln.
Auch mit unverändertem Grundriss.
Wer will schon eine Bude mit knarrenden Fußbodendielen, Holztreppen und schimmelnden Kellern?
Von der amerikanischen Wohn-Schlaf-Klo-Küche halte ich allerdings überhaupt nix.
Die Gerüche und der ständige Blick auf den Abwasch und die Lebensmittel ...