Bitte Hilfe! Vormieter will nicht raus und alte Wohnung schon gekündigt!

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AW: Bitte Hilfe! Vormieter will nicht raus und alte Wohnung schon gekündigt!

Gag hat recht, es bedarf der zwei Monate.

Bezüglich der Renovierung ist zwar ein nettes mieterfreundliches Urteil gefallen, aber wenn die Wohnung stark verschmutzt ist, hilft dieses auch nicht weiter. Der Vermieter kann dann auf Kosten des Vormieters die Wohnung in einen bewohnbaren Zustand bringen.

Im Falle von X-Man wäre es sogar möglich, dass der Vermieter X-Man die Renovierung überläßt und dafür ein paar Monatsmieten zugunsten X-Man gegenrechnet. Das Geld holt er sich vom Vormieter.



Golphi

 

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Möglichkeit 1:
Mit deinem jetzigen Vermieter sprechen ob du nicht einem Monat länger in deiner alten Wohnung bleiben kannst gegen Mietzahlung natürlich.

Möglichkeit 2:
Möbel auf Leih-LKW und ein paar Tage ins Hotel,dann keine Miete in deiner alten Wohnung.

Das mit den 1-2 Tagen vorher rausschmeißen geht erst mal rechtlich nicht und ich kann es mir auch nicht vorstellen das der neue Vermieter für den 30/31.12 eine Firma bekommt die die Wohnung renoviert, ist nämlich Sonntag und Montag.Außer er macht es selber.

 

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Viel Spass dabei.

 

AW: Bitte Hilfe! Vormieter will nicht raus und alte Wohnung schon gekündigt!

Genau so ist es. Trotzdem mein lieber Gag ist nicht jeder, der die letzte Miete nicht bezahlt hat eine Miet - Nomade. Schliesslich hat er ja auch 2 oder 3 Monatsmieten Kaution hinterlegt. Was viele auch nicht wissen: Eine Mietkaution gehört nicht in die Hände eines Vermieters sondern auf ein Sperrkonto wo weder der Mieter noch der Vermieter Zugriff hat.



Gruss aus Neustadt

 

AW: Bitte Hilfe! Vormieter will nicht raus und alte Wohnung schon gekündigt!

Das kann man so verallgemeinernd nicht sagen. Der BGH hat lediglich bestimmte Klauseln in Formularmietverträgen, die z.B. die Pflicht zur Vornahme von Schönheitsreparaturen an starre Fristen knüpfen, für unwirksam erklärt. Ob Dein Vertrag von dieser Rechtsprechung betroffen ist, wäre zu prüfen.

 

AW: Bitte Hilfe! Vormieter will nicht raus und alte Wohnung schon gekündigt!

Tja, da hast du wie es aussieht, ein dickes fettes Problem. Auch rechtlich gesehen hast du da null Chancen. Wie bereits von Gag mitgeteilt bräuchtest du da sicher mindestens ein halbes Jahr. Das hilft dir auch nicht weiter und kostet außerdem jede Menge Nerven und Kohle für einen Anwalt.



Gruss aus Neustadt

 

AW: Bitte Hilfe! Vormieter will nicht raus und alte Wohnung schon gekündigt!

Hat auch niemand behauptet.

Auch das ist falsch.

Gag

 

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Eine eigenmächtige Verrechnung mit fälligen Mietzahlungen, seien es auch die letzten, ist nur mit Duldung des Vermieters gestattet.
Also Vorsicht.

Das wäre das Ideal.

 

AW: Bitte Hilfe! Vormieter will nicht raus und alte Wohnung schon gekündigt!

wie kommst du auf soetwas?

 

AW: Bitte Hilfe! Vormieter will nicht raus und alte Wohnung schon gekündigt!

Auf anraten eines Anwaltes. Das ist zwar schon über 15 Jahre her aber bisher bin ich damit immer bestens gefahren. So läufst du deiner Kohle nicht hinterher. Und der Vermieter hat ebenfalls eine Sicherheit. Deponiert wird das Geld auf einer Bank. Das alles läuft über einen Anwalt. Und sollte der Vermieter damit nicht einverstanden sein such ich mir halt was anderes. So einfach ist das. Es gibt nämlich nicht nur kriminelle Mieter ( Miet - Nomaden ) sondern auch kriminelle Vermieter. Aber über die redet man nicht gerne in der Öffentlichkeit. Aber das ist wieder ein ganz anderes Thema. Wie jeder mit seiner Mietkaution umgeht ist jeden sein Problem. ( VERHANDLUNGSSACHE ) Die einen bezahlen ebend auf 3 oder 4 Raten und andere Vermieter wollen garnichts. Auch das gibt es. Ihr solltet öfters mal umziehen dann wisst ihr auch wie das so läuft. Mein letzter Umzug ist inzwischen 7 - 8 Jahre her.


Gruss aus Neustadt